Statik & Tragwerk prüfen lassen – Bausachverständiger in München

Unabhängige Begutachtung von Standsicherheit und Tragkonstruktionen

Die Statik eines Gebäudes ist entscheidend für Sicherheit, Nutzbarkeit und Werterhalt.
Fehler in der Tragkonstruktion oder unzureichende statische Nachweise können zu Rissbildungen, Setzungen, Verformungen oder im schlimmsten Fall zu statischen Schäden führen.

Als unabhängiger Bausachverständiger in München prüfen wir statische Auffälligkeiten sachlich, objektiv und fachlich fundiert – ohne wirtschaftliche Interessen an Ausführung oder Sanierung.

Wann ist eine statische Begutachtung sinnvoll?

Eine Begutachtung der Statik und des Tragwerks ist insbesondere sinnvoll bei:

Rissen in Wänden, Decken oder Fassaden

Setzungen oder Verformungen

geplanten Umbauten oder Durchbrüchen

Aufstockungen oder Nutzungsänderungen

Unsicherheiten zur Tragfähigkeit

Haus- oder Wohnungskauf

älteren Bestandsgebäuden

Streitigkeiten mit Bauträgern oder Bauunternehmen

Gerade bei Eingriffen in die Bausubstanz ist eine fachliche Einschätzung der Tragfähigkeit unerlässlich.

Was wird bei der statischen Begutachtung geprüft?

Im Rahmen der gutachterlichen Bewertung prüfen wir unter anderem:

tragende Wände, Decken und Stützen

Unterzüge, Balken und Träger

sichtbare Rissbilder und deren mögliche Ursachen

Setzungen und Verformungen

Baukonstruktion und Lastabtragung

erkennbare statische Schwachstellen

Hinweise auf fehlende oder unzureichende statische Nachweise

Die Begutachtung erfolgt sichtprüfend und bewertend, ohne Eingriff in die Konstruktion.

Statik bei Neubauten und Bestandsimmobilien

Neubau

Bei Neubauten können statische Probleme entstehen durch:

Abweichungen von der Planung

unsachgemäße Ausführung tragender Bauteile

fehlerhafte Dimensionierung

Änderungen während der Bauphase

Bestandsimmobilien

Bei Bestandsgebäuden stehen häufig im Fokus:

altersbedingte Setzungen

nachträgliche Umbauten ohne statische Prüfung

Materialermüdung

Rissbildungen mit unklarer Ursache

Wir bewerten die Statik stets im Zusammenhang mit dem Gesamtgebäude.

Statikprüfung bei Umbau, Sanierung und Nutzungsänderung

Vor baulichen Veränderungen wie:

Wanddurchbrüchen

Grundrissänderungen

Aufstockungen

Dachausbauten

ist eine fachliche Einschätzung der Statik entscheidend, um Risiken zu vermeiden und Folgeschäden auszuschließen.

Unsere Begutachtung dient als sachliche Entscheidungsgrundlage vor weiteren Maßnahmen.

Gutachterliche Bewertung statt Planung oder Ausführung

Wichtig zu wissen:
Wir erstellen keine statischen Berechnungen als Tragwerksplaner und führen keine baulichen Maßnahmen aus.

Das bedeutet für Sie:
✔ unabhängige Bewertung
✔ keine Interessenkonflikte
✔ objektive Einschätzung vorhandener Konstruktionen

Unsere Gutachten dienen der Einordnung, Bewertung und Risikoeinschätzung.

Für wen ist eine statische Begutachtung geeignet?

Unsere Leistungen richten sich an:

private Eigentümer und Käufer

Bauherren

Hausverwaltungen

Unternehmen

Anwaltskanzleien

Versicherungen

öffentliche Auftraggeber

Die Begutachtung erfolgt stets neutral, sachlich und nachvollziehbar.

Statik & Tragwerk prüfen lassen – regionaler Vorteil in München

Durch unsere Tätigkeit in München und Umgebung kennen wir:

regionale Bauweisen

typische Schadensbilder

Besonderheiten bei Alt- und Neubauten

häufige Probleme bei Umbauten im Bestand

Das ermöglicht eine praxisnahe und realistische statische Bewertung.

Vorteile einer sachverständigen statischen Begutachtung

✔ Einschätzung der Standsicherheit
✔ Erkennen statischer Risiken
✔ Vermeidung von Folgeschäden
✔ Objektive Entscheidungsgrundlage
✔ Nachvollziehbare Dokumentation

Kontakt & weitere Informationen

Gerne erläutern wir Ihnen, ob und in welchem Umfang eine Begutachtung der Statik und des Tragwerks für Ihr Objekt sinnvoll ist.